作为南京市建设具有全球影响力创新名城战略中特色亮点项目，南京信息工程大学与南京江北新区共建集校区、园区、景区、社区四区一体化的“环南信大”知识经济圈——“中国气象谷”已签约，其中科技产业园即将启动。为推动“中国气象谷”建设进程，南京信息工程大学拟建设“中国气象谷”系列工程，现面向社会公开招募规划、建设和运营合作商。
一、项目名称和建设地址
项目名称：“中国气象谷”系列工程规划、建设和运营项目。
建设地址：南京信息工程大学校内（见示意图）。
二、规划设计区位及功能定位
项目规划设计风格要求与学校、科技产业园及周边建筑环境相协调；建筑体量与学校及“中国气象谷”整体需求相适应。
具体区位和定位如下：
（一）“1960街区”，位于南京信息工程大学中苑老食堂周边及临街区域，功能定位为满足在校师生、毕业校友创业、餐饮、购物、休闲等配套需求；
（二）“创新创业街区”，位于南京信息工程大学原中苑南门至游泳馆段沿龙山北路区域，功能定位为满足在校师生、毕业校友和学校相关学科专业科技成果转化、创新创业需求；
（三）“国际风情街区”，位于南京信息工程大学人才公寓西侧沿万家坝路区域，功能定位为满足与学校学科专业相关的海外学科型机构、公司，学校留学生与研究生住宿需求及生活、娱乐等消费服务配套；
（四）“科技创新大厦”，位于南京信息工程大学东南角近地铁站区域，功能定位为满足学校高端产业技术研发、科技创新等需求。
三、基本建设及工程质量要求
在满足国家现行建筑工程验收规范基础上，合作商有更高的过程管理和施工质量能力水平，努力创建承载大学文化传承的精品工程。
四、运营和管理要求
（一）团队。团队健全，富有凝聚力，崇尚人文管理，秉持职业精神，具备积极向上的价值观。
（二）理念。具有成熟的商业运营模式，强烈的品牌经营意识和用心超越客户预期的执行能力。
（三）实力。在泛资本运作、高端物业开发和商业运营领域深耕多年，成绩斐然，并具有强大的资源自筹能力，能够有力地支撑企业持续发展。
五、合作方式
以EPC形式招募合作商。要求合作商科学合理筹资，并从设计到建设，到运营，到收益“一体化”综合考量，充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用，合理衔接设计、施工、采购各阶段工作，使建设项目的进度、成本和质量控制符合建设工程行业要求，提前谋划布局后期运营，实现投资效益最大化。
六、项目组成
本项目规划、建设和运营“一体化”运作。可按实施区位分为“1960街区”、“创新创业街区”、“国际风情街区”、“科技创新大厦”四个区位分段承接，也可分组承接。
七、咨询联系方式
欢迎有实力的社会企业尽快与我校友好洽谈，合作共赢，共创辉煌。
详情请咨询：科技产业处：夏老师（025）58235215、 13814517773、xiajingming@nuist.edu.cn；资产经营管理公司：黄老师（025）58731563、13851688909、hxyssy074@qq.com。
南京信息工程大学
2019年7月16日