（招标编号：ZWC2019027）
为丰富校园师生服务市场，受校总务处委托，按照有关流程委托江苏金政房地产土地资产评估咨询有限公司负责本次校园师生服务用房招标代理，就校园师生服务用房招租项目进行公开招标，欢迎符合条件的相关商家参与资格预审和投标，现将有关情况说明如下：
一、招标项目名称
南京信息工程大学校园师生服务用房招租项目。
二、招标项目概况
1.项目概况：东苑科创3号楼一楼对外沿街房屋、校内东苑硕园5栋一楼、西苑滨江服务楼一楼及西苑老食堂一楼对外师生服务用房,面积约2650㎡；
2.招租项目经营范围：邮局、通讯商、文印、服装、文体、数码、眼镜、教育、电子类产品维修、蛋糕或面包、鲜花绿植、彩妆饰品、图书、美容美发、咖啡奶茶、水果、休闲食品类。此次招标分为东苑内、东苑外、西苑三个区域，每个区域相同经营内容原则上不超过2个商家（东苑外创业三号楼外侧除外，可适当放宽经营内容）；
3.项目合作期限：叁年（“1+1+1”模式，即原则上承租3年，自首次合同签订之日起，每6个月进行一次综合考核、师生满意度测评，年度二次考核合格后，可续签下一年度合同，否则年度合同期满后须终止合同）；
4.竞标程序：资格审核--交纳投标保证金和材料费--领取招标文件--看现场--提交标书--开标--投标保证金退回或转作履约保证金--签约。具体竞标程序及其他要求（详见招标文件）。
三、投标单位资格条件
1.具有独立民事承担能力、良好的偿债能力、社会口碑较好的个体工商户或独立法人企业。报名时必须提供工商机关颁发的营业执照，其法人或注册人必须与中标人名称一致。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
2.具有较好的校园师生服务用房经营运行能力和师生服务保障能力；
3.在近年来的经营活动中无违法行为；在以往招投标活动中无违规违约行为；在日常经营和服务中，无重大质量问题、消防安全、食品安全、服务投诉和违规记录，无不良诚信记录；
4.法律、法规规定的其他条件；
5. 下列人员或企业不得参加本次招标：
（1）在读学生、本校教职工不得参加本次招标；
（2）房租和水电费未交清的原（现）合同签订人或者实际经营人；
（3）现实际经营人的直系亲属和正在合同期内的经营者；
（4）投标经营内容与业态规划不符的；
（5）在我校校园师生服务用房承租过程中发生转租、分包、超范围经营，参与或组织围标等行为；
（6）信誉及经营负面影响差者（含物价、商品质量、卫生状况、服务满意度等）；
（7）中苑沁园学生公寓30栋及新老学生餐厅周边当前正经营的实际经营户或原（现）合同签订人。
四、资格预审材料清单
1. 投标人到资格预审时须带齐以下材料：
（1）以单位投标人报名资格审查条件及需提交的材料清单：
a.法人委托书或单位介绍信；被委托人身份证复印件；
b.企业营业执照（加盖单位公章的副本复印件）；
c.企业相关资质证书（加盖单位公章的副本复印件）；
d.近三年来的相关业绩表及简要说明；
e.投标人认为需要提交的其它有关报名材料；
f.对所提供报名资料真实性的声明，如有失信，自愿接受我校的相关处罚（法人代表或授权委托人签名并加盖单位公章的原件）；
（2）以个体工商户投标人，资格审查需要提交的材料清单：身份证复印件、相关个体营业执照复印件、户口本复印件、结婚证复印件、房产证复印件。
2. 投标人需提供经营项目及品种。
3.投标人对照报名条件认为需要提交的其它有关报名材料。
五、其他说明及要求
1.本次招标对投标人的资格审查，采用资格预审方法（由总务处组织资格预审委员会进行资格预审），选择符合条件的投标报名人发放投标文件，不符合报名条件者不再另行告知。同一竞标单位或个体工商户只允许报一个标段，按照规划的新业态经营范围投标。
2.本次资格预审需来我校递交纸质资料，资格预审资料需胶装成册，并在报名资料第一页打印拟投标项目名称、招标编号、公司联系人姓名、手机号码、电子邮箱（尽量留QQ邮箱）、报名单位全称等信息，作为预审资料登记以及将来发放电子版招标文件之用。
3.特别声明：目前仅是资格预审阶段，我校将在资格预审完成后，根据招标工作进度计划等情况，再决定向资格审查合格单位发放《招标文件》（含电子版的招标文件，下同），请大家在没有正式收到我校发放的《招标文件》之前，不要盲目制作和递交含有报价等内容的《投标文件》。
4.资格预审完成后2天内如所留报名邮箱中尚未收到我处发出的电子版《招标文件》，可来电咨询。
5.本次招标所有公告均在我校网站（https://bulletin.nuist.edu.cn/779/list.htm）和招标信息(http://zbc.nuist.edu.cn)中发布，且资格预审阶段不收取任何费用，请大家提高警惕，请勿上当受骗。
六、资格预审时间
材料准备时间（不提交任何相关资料）：2019年7月11日—7月17日；
资格预审材料统一提交时间（不得提前或滞后）：2019年7月18日8:30—16:30。
七、联系方式
1.资格预审地点：南京市浦口区宁六路219号南京信息工程大学中苑老行政楼305室；
2.项目负责人及联系电话：025-58731125（总务处刘老师）；
3.招标科联系电话及联系人：025-58731441（姜老师、马老师、方老师）；
4.纪委办监督电话：025-58731002。
南京信息工程大学财务处
2019年7月11日
2019年校园师生服务生活用房业态规划.pdf
