（招标编号：ZWC2019031）
为丰富校园师生服务市场，受校总务处委托，就部分学生公寓地下室场地合作经营招租项目进行公开招标，欢迎符合条件的相关商家参与资格预审和投标，现将有关情况说明如下：
一、招标项目名称
南京信息工程大学部分学生公寓地下室场地合作经营招租项目。
二、招标项目概况
1.项目概况：东苑硕园和晖园、中苑沁园、西苑文园共17栋学生公寓地下架空场地对外招租；每个区域相同经营内容原则上不超过1个商家。具体场地由投标方现场查看、规划业态，由中标方根据中标场地向学校及消防管理部门报备批准以后投资自行改造（尤其水电、通风等消防改造），合同期满后所有房屋硬装资产由学校所有。
2.招租项目经营范围：健身项目、干洗店或洗衣房等，具体业态必须符合学校消防管理规定及学校师生实际消费需求。禁止使用超大功率电器，禁止扰民，禁止使用易燃、易爆、危化材料和物品。
3.项目合作期限：伍年（“2+2+1”模式，即原则上承租5年，自首次合同签订之日起，每年进行一次综合考核、师生满意度测评，前2年考核合格后，可续签后2年合同，依照此方法再续签第5年合同，达不到分段考核要求者将于分段合同期满后须终止合同）；
4.竞标程序：资格审核--交纳投标保证金和材料费--领取招标文件--看现场--提交标书--开标--投标保证金退回或转作履约保证金--签约。具体竞标程序及其他要求（详见招标文件）。
三、投标单位资格条件
1.具有独立民事承担能力、良好的偿债能力、社会口碑较好的个体工商户或独立法人企业。报名时必须提供工商机关颁发的营业执照，其法人或注册人必须与中标人名称一致。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
2.具有较好的校园师生服务用房经营运行能力和师生服务保障能力；
3、财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为；
4、具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料（含技能证书、资格证书、培训证书等）；
5.在近年来的经营活动中无违法行为；在以往招投标活动中无违规违约行为；在日常经营和服务中，无重大质量问题、消防安全、食品安全、服务投诉和违规记录，无不良诚信记录；
6、本次采购不接受联合体投标；中标后不允许分包、转包，挂靠及借用其他企业资质、弄虚作假等报名、投标一律无效，违者一经查实，取消报名和中标资格，拉入我校招标黑名单，同时将投标单位及所有投标参与人员清出我校招标范围。
7.法律、法规规定的其他条件；
8. 下列人员或企业不得参加本次招标：
（1）在读学生、本校教职工不得参加本次招标；
（2）房租和水电费未交清的原（现）合同签订人或者实际经营人；
（3）正在我校师生服务用房承租合同期内的经营者；
（4）投标经营内容与业态规划不符的；
（5）在我校校园师生服务用房承租过程中参与或组织围标等行为；
（6）有不良的信誉及经营负面影响（含物价、商品质量、卫生状况、服务满意度等）；
四、资格预审材料清单
1. 投标人到资格预审时须带齐以下材料：
（1）以单位投标人报名资格审查条件及需提交的材料清单：
a.法人委托书或单位介绍信；被委托人身份证复印件；
b.企业营业执照（加盖单位公章的副本复印件）；
c.企业相关资质证书（加盖单位公章的副本复印件）；
d.近三年来的相关业绩表及简要说明；
e.投标人认为需要提交的其它有关报名材料；
f.对所提供报名资料真实性的声明，如有失信，自愿接受我校的相关处罚（法人代表或授权委托人签名并加盖单位公章的原件）；
（2）以个体工商户投标人，资格审查需要提交的材料清单：身份证复印件、相关个体营业执照复印件、户口本复印件等相关材料。
2. 投标人需提供经营项目及品种。
3.投标人对照报名条件认为需要提交的其它有关报名材料。
五、其他说明及要求
1.本次招标对投标人的资格审查，采用资格预审方法（由总务处组织资格预审委员会进行资格预审），选择符合条件的投标报名人发放投标文件，不符合报名条件者不再另行告知。同一竞标单位或个体工商户只允许报一个标段。
2.本次资格预审需来我校递交纸质资料，资格预审资料需胶装成册，并在报名资料第一页打印拟投标项目名称、招标编号、公司联系人姓名、手机号码、电子邮箱（尽量留QQ邮箱）、报名单位全称等信息，作为预审资料登记以及将来发放电子版招标文件之用。
3.特别声明：目前仅是资格预审阶段，我校将在资格预审完成后，根据招标工作进度计划等情况，再决定向资格审查合格单位发放《招标文件》（含电子版的招标文件，下同），请大家在没有正式收到我校发放的《招标文件》之前，不要盲目制作和递交含有报价等内容的《投标文件》。
4.资格预审完成后2天内如所留报名邮箱中尚未收到我处发出的电子版《招标文件》，可来电咨询。
5.本次招标所有公告均在我校网站（https://bulletin.nuist.edu.cn/779/list.htm）和招标信息(http://zbc.nuist.edu.cn)中发布，且资格预审阶段不收取任何费用，请大家提高警惕，请勿上当受骗。
六、资格预审时间
材料准备时间（不提交任何相关资料）：2019年8月5日—8月11日；
资格预审材料统一提交时间（不得提前或滞后）：2019年8月12日8:30—16:30。
七、联系方式
1.资格预审地点：南京市浦口区宁六路219号南京信息工程大学中苑老行政楼305室；
2.项目负责人及联系电话：025-58731125（总务处刘老师）；
3.招标科联系电话及联系人：025-58731441（姜老师、马老师、方老师）；
4.纪委办监督电话：025-58731002。
2019年部分学生公寓地下室场地明细表.pdf
南京信息工程大学财务处
2019年8月3日
